Immeuble commercial à vendre comprenant un rez-de-chaussée commercial (420m²) et un spacieux appartement en duplex (250m²) réparti sur les 1er et 2e étages.
L'appartement à l'étage dispose d'une entrée privée sur le côté droit et présente un agencement spacieux comprenant pas moins de 7 chambres, 2 cuisines et 2 salles de bains.
La toiture a été rénovée l'année dernière et le toit plat du local commercial est équipé de 26 panneaux solaires destinés à l'appartement.
Quelques atouts :
- excellente accessibilité
- proche de la bretelle d'accès à l'E314
- parking devant la porte
- emplacement très visible le long de la route de liaison entre Genk et Waterschei
- à proximité du parc scientifique Thor et de l'hôpital Oost Limburg (Stalenstraat)
AGENCEMENT DU LOCAL COMMERCIAL :
- Le rez-de-chaussée commercial, d'une superficie de 420m², est loué et utilisé comme supermarché
AGENCEMENT DE L'APPARTEMENT À L'ÉTAGE :
Rez-de-chaussée :
- Entrée indépendante sur le côté droit du bâtiment
- Place de parking attitrée sur le côté droit de l’immeuble
1er étage :
- Cage d'escalier lumineuse avec un bel escalier en bois d'époque
- Hall d'entrée fermable
- Salon avec sol stratifié moderne et poêle à granulés
- Cuisine ouverte récente avec carrelage au sol et un agencement en angle équipé d’un plan de travail en composite
- Salle de bains avec baignoire d'angle, WC, lavabo, raccordement pour lave-linge et chauffe-eau
- 3 chambres avec sol stratifié
2e étage :
- Vaste combles comprenant 4 chambres, un coin cuisine et une salle de bains avec douche, WC et lavabo
- Idéal pour accueillir des enfants ou des parents
Caractéristiques : toiture rénovée et isolée, 26 panneaux solaires, châssis en PVC avec double vitrage isolant, cuisine neuve, façade arrière équipée de volets roulants, sous-sol complet
Chauffage : l'appartement du haut est actuellement chauffé par un poêle à granulés ; une chaudière à gaz Vaillant est déjà présente, mais un raccordement au gaz doit encore être installé.
