Maison de plain-pied bien entretenue avec 3 chambres à coucher, située sur un beau terrain de pas moins de 10a 18ca, dans un quartier calme et verdoyant de Genk.

Maison de plain-pied bien entretenue avec 3 chambres à coucher, située sur un beau terrain de pas moins de 10a 18ca, dans un environnement calme et verdoyant à Genk.  Une maison idéale pour ceux qui veulent vivre de plain-pied, avec tout le confort et les possibilités d'extension à portée de main.

La maison dispose d'une cave et depas moins de deux garages, ce qui offre un espace de stockage exceptionnel et des possibilités pratiques. Par la charmante allée pavée, on accède au garage situé sous la maison, qui donne d'emblée une première impression soignée.

À l'intérieur, vous profiterez d'un cadre de vie agréable qui comprend un élégant sol en marbre qui a été étendu à une grande partie de la maison. Grâce au label EPC D, il n'y a pas d'obligation de rénovation - un avantage important pour ceux qui veulent emménager sans soucis. La maison est chauffée par une chaudière à gaz.

L'emplacement est sans aucun doute un point fort : calme et vert, mais très central. Le parc Thor, l'une des portes d'entrée du parc national de la Haute Campine et en même temps un lieu dynamique d'innovation et d'activité, se trouve à une courte distance. L'hôpital du Limbourg oriental (campus André Dumont) se trouve également à proximité, tout comme l'accès à l'autoroute E314. Le centre de Genk est accessible en 7 minutes.

Bref, une propriété qui allie sans peine tranquillité, accessibilité et potentiel - parfaite pour ceux qui souhaitent vivre confortablement dans un environnement à la fois vert et stratégique. 

DESCRIPTION :
Sous-sol:

• Vide sanitaire sous le salon
• Le reste de la maison est entièrement en sous-sol, fini  avec un sol en béton, des radiateurs et des fenêtres permettant la lumière du jour presque partout
• Garage intérieur avec fosse
• Cave à bricolage avec évier
• Plusieurs pièces de rangement
• Local technique (chaudière de chauffage central au gaz)
   

Rez-de-chaussée 150 ^m2 :

• Hall d'entrée avec un beau sol en marbre de carrare
• Salon spacieux (40^m2) avec une cheminée et beaucoup de lumière à travers les grandes fenêtres
• Salle à manger (19^m2) avec sol en marbre de carrare blanc
• Cuisine moderne, parfaitement entretenue, équipée d'un four, d'un micro-ondes, d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte aspirante et d'un réfrigérateur-congélateur
  La cuisine est également dotée d'un magnifique sol en marbre de carrare et donne accès à la cave et au jardin latéral
• Hall de nuit avec toilettes
• 3 chambres (14^m2, 12^{m2 et}11^m2)
   

Grenier :

• Vlizotrap vers le grenier de stockage, accessible depuis le garage
• Isolation du sol
   

Caractéristiques : Chaudière de chauffage central au gaz (Vaillant 2005), châssis en acier à simple vitrage + volets

Clause de non-responsabilité :
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