Magnifique terrain de 11a 49ca pour la construction d'une villa, idéalement situé dans le quartier populaire de Lanaken-Gellik

Terrain à bâtir résidentiel de 11a 49ca, adapté à la construction d'une belle villa individuelle, idéalement situé dans le quartier populaire de Lanaken-Gellik.
Gellik offre le meilleur des deux mondes. Vous vivez ici en pleine nature, tandis que la ville animée de Maastricht n'est qu'à quelques minutes en voiture. Cette combinaison unique rend cet endroit particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité tout en gardant la ville à proximité.
La campagne et le canal Albert constituent une toile de fond très appréciée des cyclistes, des marcheurs et des coureurs. Que vous fassiez du jogging le long de l'eau le matin, que vous vous promeniez tranquillement le soir ou que vous profitiez de l'extérieur avec votre chien, ici, la vie en plein air est une évidence.

Gellik est également bien loti en termes de commodités : école maternelle et primaire, académie d'art et de musique et supermarché. Bref, un endroit où l'on peut reprendre son souffle sans jamais s'arrêter.

Dimensions du terrain:
Largeur du terrain côté rue : 15m02. L'arrière du terrain mesure 14m98. 
La profondeur du terrain à gauche est de 75m91 et à droite de 77m78.

Comme ce terrain n'est pas situé dans un RUP/BPA ou un lotissement, il n'y a pas de règles de construction supplémentaires/renforcées.#En 2023, un permis d'environnement a été délivré pour ce terrain pour la construction d'une villa spacieuse avec piscine et maison de jardin (voir les rendus/photos et le plan d'implantation pour illustrer les possibilités).#Ce permis a expiré depuis. Un nouveau projet de construction nécessite toujours une nouvelle demande de permis d'environnement. A cet égard, le permis délivré précédemment ne garantit pas une nouvelle approbation.

Clause de non-responsabilité :
Ces informations de vente ont été soigneusement compilées afin de fournir l'image la plus complète possible de la propriété proposée. Cependant, aucun droit ne peut être dérivé de son contenu. Toutes les données, prix et illustrations sont indicatifs et peuvent être modifiés sans préavis.