Opportunité d'investissement : local commercial de 60m² loué, situé dans un emplacement de choix au centre de Lanaken
Ce local commercial d'environ 60m², déjà loué, bénéficie d'un emplacement exceptionnel entre la Kerkplein et la Molenweideplein, avec une forte fréquentation et des possibilités de stationnement à proximité.
Actuellement loué à une sandwicherie florissante, ce qui vous permet de bénéficier d'un revenu locatif immédiat.
Agencement comprenant un espace salon et un comptoir, un coin cuisine, des toilettes et un débarras.
Particularités :
- Toiture rénovée en 2025
- Label EPC C
- Climatisation (chauffage/refroidissement)
- Raccordement au gaz
- Volets roulants électriques
- Les charges communes s'élèvent à seulement environ 50 € par mois
Un investissement sans souci dans un emplacement commercial de premier choix !
Avertissement :
Ces informations de vente ont été rédigées avec soin afin de donner une image aussi complète que possible du bien proposé. Toutefois, aucun droit ne peut être tiré de leur contenu. Toutes les données, tous les prix et toutes les illustrations sont donnés à titre indicatif et peuvent être modifiés sans préavis.
