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Charmant cottage de 3 chambres, parfaitement entretenu, avec un jardin magnifiquement aménagé, situé au centre de Lommel

€ 395.000
Nouveau
3920 Lommel
EPC label

3
1
135 m²
721 m²

Charmant cottage parfaitement entretenu, comprenant 3 chambres et un jardin magnifiquement aménagé,situéau centre deLommel

Cette charmante maison, parfaitement entretenue, bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité du centre de Lommel. La maison est entièrement prête à emménager et allie un charme classique et chaleureux au confort moderne.


Elle dispose de
3 chambres, d’un jardin joliment aménagé et entièrement clos, d’un double carport, de nombreux espaces de rangement etde 20 panneaux solaires. Grâce à sa situation centrale, les commerces, les écoles, les restaurants et autres commodités se trouvent à proximité.

Rez-de-chaussée

Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée, doté d'un carrelage en céramique et d'un escalier en bois menant à l'étage.
#NewLine#
Le
salon en forme de L est également doté d’un sol en carrelage en céramique et bénéficie d’une agréable luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Toutes les fenêtres s'ouvrent.

Vient ensuite la
cuisine classique entièrement équipée, comprenant notamment :
* un plan de travail en granit ;

* une cuisinière à gaz ;

* un lave-vaisselle Siemens neuf ;
#NewLine#* un évier en porcelaine avec mitigeur ;
* du carrelage mural en marbre ;

* une hotte aspirante ;

* un réfrigérateur encastré ;

* un four Smeg.
#NewLine#
Depuis la cuisine, une
baie vitrée coulissantedonne directement accès à la terrasse, qui offre une vue magnifique sur le jardin situé à l'arrière.#NewLine#
La
salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne avec douche à effet pluie et douchette à main, de toilettes suspendues, d'un meuble-lavabo à deux vasques et d'un radiateur suspendu.#NewLine#
La maison dispose également d'une
entrée arrière et d'une buanderie pratique, où se trouve également la chaudière à gaz Vaillant.

Étage

À l'étage se trouvent trois chambres :


* Chambre 1 : chambre d'angle spacieuse à l'avant, équipée de la climatisation ;
* Chambre 2 : chambre à l'arrière, également équipée de la climatisation ;

* Chambre 3 : une chambre simple fonctionnelle.


Espaceextérieur

La maison dispose d'un
magnifique jardin aménagé et entièrement clos, offrant une intimité optimale.#NewLine#Le jardin de devant est aménagé avec soin, notamment avec des pavés, de la pierre d'arduin, des pavés de rue, des pavés hollandais et du gravier de dolomite. La large allée donne accès au double abri pour voitures.

L’abri pour voitures dispose en outre d’un
vaste espace de rangement, équipé d’un raccordement pour une pompe à eau souterraine.

Adjacente à la cuisine se trouve une agréable terrasse avec vue sur le jardin. Le jardin est équipé d’un système d’arrosage comprenant des tuyaux goutte-à-goutte et des arroseurs en hauteur.


Atouts

*
Maison prête à emménager
* Parfait état
d’entretien
* Située à proximité du centre de
Lommel
* 3
chambres
* 20
panneaux solaires
* 2 chambres équipées de
la climatisation
* Joli
jardin aménagé et entièrement clos
* Double
abri pour voitures
* Grand
local de rangement/remise de jardin
* Large
allée
* Terrasse attenante à la
cuisine
*
Système d'arrosage automatique ou pouvant être installé
* Beaucoup
d'intimité

Une maison particulièrement bien entretenue et pleine de caractère, dotée d'un magnifique jardin, d'excellentes commodités et d'un emplacement idéal à proximité du centre de Lommel. À visiter absolument !

Avertissement :
Ces informations de vente ont été rédigées avec soin afin de donner une image aussi complète que possible du bien proposé. Toutefois, aucun droit ne peut être tiré de leur contenu. Toutes les données, tous les prix et toutes les illustrations sont donnés à titre indicatif et peuvent être modifiés sans préavis.

Vandevoort Bart

info@huize.be
+32 (0)89 77 11 77

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Charmant cottage de 3 chambres, parfaitement entretenu, avec un jardin magnifiquement aménagé, situé au centre de Lommel
Charmant cottage de 3 chambres, parfaitement entretenu, avec un jardin magnifiquement aménagé, situé au centre de Lommel
Charmant cottage de 3 chambres, parfaitement entretenu, avec un jardin magnifiquement aménagé, situé au centre de Lommel
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Charmant cottage de 3 chambres, parfaitement entretenu, avec un jardin magnifiquement aménagé, situé au centre de Lommel
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Informations générales


Nombre de chambres3

Surface du terrain721 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéÀ l'acte

Surface habitable135 m²

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Référence PEB20260825-003938872-RES-1

Valeur PEB197 kWh/m²/an

Financier


Prix€ 395.000

Revenu cadastral€ 580

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ChâssisPVC

VitrageDouble vitrage

Construction


Construction4 façades

Type d'amianteSans risque d'amiante (mais pas exempt d'amiante)

ÉtatExcellent état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationPas applicable

Zone rivièreNon

Permis de lotissementDemandé(e)

Score GClasse A

AffectationZone d'habitat

Score PClasse A

Informations générales


Nombre de chambres3

Surface du terrain721 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéÀ l'acte

Surface habitable135 m²

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Référence PEB20260825-003938872-RES-1

Valeur PEB197 kWh/m²/an

Financier


Prix€ 395.000

Revenu cadastral€ 580

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ChâssisPVC

VitrageDouble vitrage

Construction


Construction4 façades

Type d'amianteSans risque d'amiante (mais pas exempt d'amiante)

ÉtatExcellent état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationPas applicable

Zone rivièreNon

Permis de lotissementDemandé(e)

Score GClasse A

AffectationZone d'habitat

Score PClasse A