Maison de caractère avec cabinet et grand espace de stationnement privé, très bien située au centre de Maasmechelen. La propriété est actuellement entièrement meublée et utilisée comme espace de bureau, mais offre également la possibilité de combiner vie et travail dans un seul endroit - idéal pour ceux qui veulent mélanger harmonieusement vie professionnelle et vie privée.
Avec pas moins de 8 espaces de bureau à part entière, le bâtiment se prête parfaitement à diverses activités professionnelles, pratiques ou concepts de co-working. Les éléments authentiques confèrent un aspect agréable et professionnel, tandis que l'aménagement offre une flexibilité permettant d'adapter les espaces à vos propres souhaits.
Un atout absolu est le spacieux parking privé sur terrain propre à l'arrière - un avantage rare dans un quartier central - qui représente une grande valeur ajoutée pour vous et vos clients.
L'emplacement est particulièrement stratégique : en plein centre, à distance de marche de toutes les commodités quotidiennes telles que la mairie, les supermarchés, la bibliothèque, les restaurants et les arrêts de bus. En outre, vous bénéficiez d'un accès facile aux Pays-Bas et à la région environnante grâce à la proximité des principales voies d'accès et de l'autoroute.
En bref, une propriété polyvalente et représentative avec du caractère, de la visibilité et du potentiel - parfaite pour ceux qui recherchent un bureau professionnel aujourd'hui, avec la possibilité de combiner la vie et le travail à l'avenir.
DESCRIPTION :
Sous-sol 79m2 :
- 3 caves
- Installation d'une chaudière à mazout + chauffe-eau
- Nouveau raccordement au gaz naturel disponible
#Rez-de-chaussée173m2:
- Hall d'entrée représentatif avec un bel escalier authentique
- 4 bureaux spacieux de 16m2, 22m2, 15m2 et 33m2 ( ce dernier bureau, le plus grand, est situé dans l'annexe et bénéficie d'une lumière du jour supplémentaire grâce au puits de lumière situé dans le toit plat)
- Salle d'impression et d'archivage de 9m2
- Mezzanine avec toilettes pour hommes et femmes
- Réfectoire (14m2) avec kitchenette
- Cellier/local à vélos avec double porte extérieure à charnières et accès direct au parking
#Étage79m2 :
- Beau palier avec escalier authentique
- 3 généreux espaces de bureaux de 20m2, 15m2 et 17 m2, tous équipés de climatisation (chauffage + rafraîchissement)
Attique(sol en béton) 50m2 :
- Escalier fixe et palier avec lumière naturelle
- Toilettes séparées
- Chambre mansardée (16m2) avec lucarne
- Grenier de stockage avec isolation de la toiture
Caractéristiques : toutes les pièces sont équipées d'une climatisation (refroidissement+chauffage), d'une chaudière à mazout + chauffe-eau (nouveau raccordement au gaz naturel disponible), de volets roulants (rez-de-chaussée), de châssis en bois dur (maison) et de châssis en aluminium avec double vitrage isolant (extension)
Disclaimer :
Cesinformations de vente ont été soigneusement compilées pour fournir l'image la plus complète possible de la propriété proposée. Toutefois, aucun droit ne peut être tiré de son contenu. Toutes les données, prix et illustrations sont indicatifs et peuvent être modifiés sans préavis.
