Villa exclusive et spacieuse dans le prestigieux quartier des villas de Maasmechelen située sur un magnifique terrain de 3.859 m², adjacent à une réserve naturelle boisée. 

Située dans le quartier exclusif des villas de Maasmechelen, à proximité de la Mechelse Heide et du parc national de la Haute Campine, cette élégante villa offre une combinaison unique de calme, d'espace et de luxe.
Cette impressionnante maison spacieuse respire la classe et, grâce à la grande chambre principale avec salle de bains attenante et dressing, elle est parfaitement adaptée à une vie au rez-de-chaussée. La villa est parfaitement entretenue et généreusement proportionnée. 

Intérieur et extérieur en harmonie
Le jardin magnifiquement aménagé avec des arbres matures est une oasis de tranquillité et comprend une piscine, une belle terrasse couverte et un accès direct à un sous-sol avec bar et salle de douche - idéal pour se détendre ou loger des invités. L'accès à la propriété se fait par un portail automatisé, offrant plus d'intimité et de sécurité.
À l'intérieur, vous bénéficiez d'un hall d'entrée impressionnant, d'un espace de vie agréable et de sept chambres à coucher de taille normale. Neuf chambres peuvent facilement être créées si nécessaire. La maison est également magnifiquement plantée sur le terrain, ce qui garantit une luminosité maximale et des vues imprenables sur le jardin et la nature environnante. 

Excellente situation dans l'Euregio
Située tranquillement entre la nature et la ville, avec d'excellentes connexions:
- près du centre de Maasmechelen 
- à 20 minutes du cœur de Maastricht
- Bruxelles, Anvers et Eindhoven se trouvent dans un rayon de 100 km

 

 

Rez-de-chaussée (sol en granit pour la plupart)
- Hall d'entrée avec un bel escalier, un grand vestiaire sur mesure et des toilettes pour les invités
- Espace bureau (peut être converti en chambre à coucher si désiré)
- Espace de vie spacieux avec cheminée, magnifique contact avec le jardin et plusieurs jolies places assises 
- Cuisine design lumineuse avec accès direct à la terrasse couverte 
- Buanderie avec armoires encastrées, évier, cuisinière et évier, et toilettes pour les invités
- Salle de bain avec toilettes pour les invités, et des raccordements pour la buanderie
- Spacieux garage intérieur pour deux voitures
- Chambre principale, dressing entièrement équipé, toilettes séparées et salle de bains magnifiquement finie avec baignoire, douche et lavabo
 

- Spacieux palier avec loft, belle luminosité grâce à une grande fenêtre avec accès à la terrasse à l'avant de la maison
- 5 chambres (deux chambres à l'arrière et la salle de bain ont accès à la terrasse arrière) 
- 2ème salle de bain avec douche, baignoire d'angle, meuble de salle de bain avec double lavabo
- Toilette avec lavabo
- 3ème salle de bain avec douche, cabinet de toilette avec lavabo simple et toilettes
- Grande pièce spacieuse (pouvant être convertie en chambres supplémentaires) avec accès aux combles (grenier de rangement au moyen d'une échelle de grenier)
- Grenier de rangement accessible par une échelle de grenier 
 

Étage du sous-sol
- Accessible par escalier fixe depuis le hall
- Accessible par escalier extérieur 
- Local technique avec système de filtration de la piscine 
- Spacieuse salle polyvalente de 100 m² équipée d'un bar idéal comme espace de détente, salle de sport privée, etc. 
- Toilettes et douche séparées aménagées
- Buanderie séparée aménagée
- Cuisine compacte séparée équipée d'un évier
- Quelques pièces de rangement 

Extrasions : en bon état, superbe emplacement au milieu d'un parc de villas populaire, système d'alarme, arbres matures sur le terrain, piscine, terrasse couverte, vie-proof (chambre principale et salle de bain attenante au rez-de-chaussée), score EPC favorable ! 

Présentation de photos : des photos des chambres à l'étage peuvent être disponibles sur demande, actuellement non listées pour des raisons de confidentialité
Etiquette EPC : B  (172 kWh/m2 par année) 20250618-0003625512-RES-1
La surface habitable est tirée du certificat EPC