Maison de caractère avec jardin dans le centre de Tongres
Cette maison de ville unique, construite dans un style néoclassique, allie le charme historique à un emplacement particulièrement pratique au cœur de Tongres. La façade élégante avec ses encadrements en pierre bleue, ses hautes fenêtres et son balcon orné attire tous les regards. À l'intérieur, le bâtiment respire l'authenticité, avec notamment des planchers en bois d'origine, de hauts plafonds, des cheminées, un élégant escalier et une cave voûtée.
Derrière la façade se trouve un jardin de ville intime et clos, une oasis de calme au milieu de la ville animée. L'ancienne maison de service, accessible par le spacieux hall d'entrée, fait également de cette propriété un lieu idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail.
L'emplacement est idéal : à seulement 500 mètres de la Grote Markt et à proximité du centre commercial animé, des restaurants et de diverses commodités. De nombreuses places de parking sont disponibles dans les environs immédiats et l'E313 (Liège - Hasselt - Anvers) n'est qu'à quelques minutes en voiture.
Grâce à son emplacement visible en face d'une école, cette propriété offre également des opportunités commerciales intéressantes, telles qu'un bureau, un cabinet ou une petite activité commerciale.
Bien que la propriété nécessite une rénovation, grâce à ses volumes généreux, ses détails authentiques et son charmant jardin de ville, elle offre une excellente base avec un potentiel exceptionnel. Une occasion rare de redonner vie à un morceau d'histoire des Tonga.
Please note! Le nom de la rue a récemment été changé de Sint-Truidersteenweg à Kruissteenweg.
Division
Au rez-de-chaussée
- Hall d'entrée avec sol d'origine
- Spacieux espace de vie de 39 m² avec une hauteur de plafond de 3,8 mètres avec des détails authentiques : plafonds, sol en planches, cheminée et miroir de cheminée (cette pièce abrite également un aménagement de cuisine daté avec accès au jardin de la ville
- Pièce spacieuse supplémentaire de 11 m² côté rue avec également un sol d'origine
- Aménagement de salle de bain simple de 7 m² avec douche, toilettes et lavabo
- Bel escalier et accès à la cave (composée de deux pièces de 25 m² et 26 m² avec plafond voûté)
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Premierétage
- Palier spacieux avec escalier authentique et planchers en bois d'origine
- Trois chambres de 20 m²,19 m² et 10 m², chacune avec cheminée d'origine
- Chambre équipée d'un lavabo et de toilettes 6 m²
- Escalier d'origine menant à l'étage mansardé
Second étage
- Spacieux étage mansardé composé de deux pièces mansardées de 35m² et 24 m² (et en liaison avec la maison de service)
Anciennemaison de service (en liaison avec la maison des hommes via le rez-de-chaussée via le hall central, et en liaison avec les étages mansardés)
- Rez-de-chaussée avec accès direct au jardin 25 m²
- Premier étage 25 m²
- Deuxième étage 25 m²
- Troisième étage = grenier non aménagé (par ce grenier, on accède au grenier de la ville), vous atteignez le grenier de la maison de ville)
- La maison de service a son propre escalier séparé de l'escalier original de la maison de ville
Caractéristiques spéciales:
- Jardin de ville intime
- Plein de détails authentiques
- Maison très spacieuse, extrêmement adaptée à la création d'un grand nombre de chambres à coucher
- Chauffage au gaz déjà présent dans la maison
- Fenêtres pour la plupart à double vitrage
NewLine#EPC-LABEL:F (642 kWh/m2 par année)
Obligation de rénovation: oui (depuis le 12 octobre 2023)
