Appartement de plain-pied de 101 m2 avec 1 chambre à coucher et garage intérieur, pittoresquement situé à Lanaye le long de la Meuse, et juste de l'autre côté de la frontière avec Maastricht

Appartement de plain-pied de 101^m² avec 1 chambre à coucher et garage intérieur, pittoresquement situé dans le hameau de Petit-Lanaye (commune de Visé) sur les rives de la Meuse, et juste de l'autre côté de la frontière avec Maastricht.

Vous êtes à la recherche d'une opportunité résidentielle ou d'investissement unique dans un emplacement de premier choix ? 
Cet appartement de rez-de-chaussée bien entretenu d'environ 101 m² est situé dans le pittoresque Petit-Lanaye (Visé), directement sur les rives de la Meuse et à un jet de pierre de Maastricht.#L'emplacement est vraiment exceptionnel : au pied de la montagne St Pierre et à proximité de nombreux itinéraires de randonnée et de cyclisme, avec la carrière ENCI réaménagée - aujourd'hui une réserve naturelle magnifique et populaire - comme un atout absolu.
L'appartement dispose d'une chambre à coucher complète et d'un garage intérieur, et offre de nombreuses possibilités. Grâce à son emplacement stratégique, cette propriété convient parfaitement comme pied-à-terre, investissement (Airbnb ou location classique) ou pour une occupation par le propriétaire.
En outre, l'appartement est actuellement déjà loué à 750 € par mois, ce qui assure un rendement immédiat et stable - idéal pour ceux qui veulent investir sans souci.

DESCRIPTION :

• Hall d'entrée avec toilettes
• Espace de vie (36,6^m2) avec sol en gravier et kitchenette,
• Chambre à coucher (20^m2)
• Salle de bain avec cabine de douche et meuble lavabo
• Garage intérieur avec porte sectionnelle électrique
• Local de stockage avec chaudière
   

Usage exclusif de l'espace devant le garage et la porte d'entrée ; peut donc être utilisé comme terrasse (17^m2).

Caractéristiques : chauffage par poêle à pellets, excellent label EPC B, électricité conforme

Disclaimer:
Pour mieux montrer le potentiel de la propriété, certaines pièces ont été décorées numériquement. Le mobilier et la décoration présentés ne sont donnés qu'à titre d'inspiration.

Disclaimer :
Cesinformations de vente ont été soigneusement compilées pour fournir l'image la plus complète possible de la propriété proposée. Toutefois, aucun droit ne peut être tiré de son contenu. Toutes les données, prix et illustrations sont indicatifs et peuvent être modifiés sans préavis.