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Charmante maison à rénover avec jardin profond, situation calme et rurale près de Bilzen-Centrum

€ 199.000
Groenstraat 100a, 3730 Bilzen-Hoeselt
EPC label

3
1
162 m²
356 m²
1

Charmante maison à rénover avec jardin profond, situation calme et rurale près de Bilzen-Centrum.

A seulement 5 minutes en voiture du centre de Bilzen et avec un accès facile à l'E313, vous trouverez cette charmante maison de 3 chambres à coucher, une cuisine spacieuse, une salle de stockage et un jardin profond où la tranquillité et le potentiel sont réunis.

La propriété est à rénover, ce qui vous donne l'occasion unique de tout meubler entièrement selon votre propre goût et style.
Le stationnement est facile devant la porte, ce qui complète le confort quotidien.

Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une propriété avec du caractère, de l'espace et des possibilités, dans un emplacement résidentiel extrêmement agréable.

DESCRIPTION :
Sous-sol:
* Petite cave avec compteur d'eau

Rez-de-chaussée 90m2:
* Hall d'entrée représentatif avec un beau sol en marbre
* Double porte intérieure vers le salon
* Salon (30m2) avec beaucoup de lumière
* Spacieuse cuisine séparée (15m2) avec porte de jardin
* Toilettes séparées (accès depuis le jardin)
* Pièce de rangement avec chaudière de chauffage central au mazout et chauffe-eau, avec grenier pour espace de stockage supplémentaire
* Jardin profond avec double abri de jardin (stockage au-dessus de la cuve à fuel)

Etage 67m2 (sol en béton) :
* Bel escalier en marbre
* Palier avec lumière et trappe vers le grenier
* 3 Chambres, dont la plus grande est climatisée
* Salle de bains avec baignoire, toilettes et lavabo

Grenier :
* Spacieux grenier de stockage, accessible par une trappe sur le palier

Caractéristiques : chaudière de chauffage central au fioul (cuve hors sol dans l'abri de jardin), gaz naturel présent dans la rue, fenêtres anciennes à simple vitrage 

Disclaimer :
Cesinformations de vente ont été soigneusement compilées afin de fournir une image aussi complète que possible de la propriété proposée. Cependant, aucun droit ne peut être dérivé du contenu. Toutes les données, prix et illustrations sont indicatifs et peuvent être modifiés sans préavis.

Vandevoort Bart

info@huize.be
+32 (0)89 77 11 77

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Charmante maison à rénover avec jardin profond, situation calme et rurale près de Bilzen-Centrum
Charmante maison à rénover avec jardin profond, situation calme et rurale près de Bilzen-Centrum
Charmante maison à rénover avec jardin profond, situation calme et rurale près de Bilzen-Centrum
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Charmante maison à rénover avec jardin profond, situation calme et rurale près de Bilzen-Centrum
Charmante maison à rénover avec jardin profond, situation calme et rurale près de Bilzen-Centrum
Charmante maison à rénover avec jardin profond, situation calme et rurale près de Bilzen-Centrum
Charmante maison à rénover avec jardin profond, situation calme et rurale près de Bilzen-Centrum
Charmante maison à rénover avec jardin profond, situation calme et rurale près de Bilzen-Centrum
Charmante maison à rénover avec jardin profond, situation calme et rurale près de Bilzen-Centrum
Charmante maison à rénover avec jardin profond, situation calme et rurale près de Bilzen-Centrum
Charmante maison à rénover avec jardin profond, situation calme et rurale près de Bilzen-Centrum
Charmante maison à rénover avec jardin profond, situation calme et rurale près de Bilzen-Centrum
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Documents


EPC Download

Elektrische keuringDownload

Elektrische keuring_offerte.pdfDownload

Kadastraal planDownload

PlanKelderDownload

Plan_BeganeGrondDownload

Plan_VerdiepingDownload

asbestattest Download

Informations générales


AdresseGroenstraat 100a, 3730 Bilzen-Hoeselt

Nombre de garages1

Nombre de chambres3

Surface habitable162 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du terrain356 m²

Nombre de toilettes2

DisponibilitéÀ convenir

Performance énergétique


Label PEB
EPC label
Toutes les maisons et appartements achetés à partir de 2026 avec le label E ou F doivent être rénovés au label D ou mieux, dans les 6 ans suivant l'achat.

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB701 kWh/m²/an

Financier


Prix€ 199.000

Revenu cadastral€ 632

Confort


ChauffageC.C. au mazout

VitrageVitrage simple

Construction


Construction2 façades

Année de construction1968

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Zone rivièreNon

Permis de lotissementPas applicable

Score GClasse A

AffectationZone rurale résidentielle

Score PClasse A

Documents


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Plan_VerdiepingDownload

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Informations générales


AdresseGroenstraat 100a, 3730 Bilzen-Hoeselt

Nombre de garages1

Nombre de chambres3

Surface habitable162 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du terrain356 m²

Nombre de toilettes2

DisponibilitéÀ convenir

Performance énergétique


Label PEB
EPC label
Toutes les maisons et appartements achetés à partir de 2026 avec le label E ou F doivent être rénovés au label D ou mieux, dans les 6 ans suivant l'achat.

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB701 kWh/m²/an

Financier


Prix€ 199.000

Revenu cadastral€ 632

Confort


ChauffageC.C. au mazout

VitrageVitrage simple

Construction


Construction2 façades

Année de construction1968

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Zone rivièreNon

Permis de lotissementPas applicable

Score GClasse A

AffectationZone rurale résidentielle

Score PClasse A