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Maison de campagne classique avec 4 chambres, bureau et garage souterrain sur un beau terrain de 1.000 m2 près de Lommel-Centrum

€ 420.000
Grote Hoef 5, 3920 Lommel
EPC label

195 m²
1000 m²
1

Maison de campagne classique avec 4 chambres, bureau et garage souterrain sur un beau terrain de 1.000 m2 près de Lommel-Centre 

Dans un quartier résidentiel et calme, à distance de marche du centre de Lommel, nous trouvons cette maison de campagne élégante et bien construite avec une architecture intemporelle, entièrement au rez-de-chaussée et des possibilités supplémentaires d'expansion à l'étage mansardé.
Aménagement - Rez-de-chaussée (195m²) :
En entrant par le hall d'entrée spacieux, fini avec un sol en pierre naturelle et un vestiaire, vous entrez dans l'espace de vie lumineux avec un parquet en chêne chaleureux, une cheminée en marbre et une fenêtre coulissante donnant sur la terrasse ensoleillée avec store.#En outre, la propriété offre un espace bureau à l'avant et un hall de nuit avec accès à pas moins de quatre chambres et une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche, double lavabo, toilettes et buanderie.

Atrium floor :
Un escalier fixe mène au grenier spacieux qui offre de nombreuses possibilités.#NouveauLine#
Basement & Garage :#NouveauLine#La propriété dispose d'un garage souterrain exceptionnellement spacieux avec porte sectionnelle et d'un espace de stockage supplémentaire au sous-sol et d'un vide sanitaire.#NouveauLine
Extérieur :#NouveauLine#Le terrain de 1.000m² est entièrement paysagé et clôturé avec des haies, dispose d'une terrasse ensoleillée avec auvent, d'un éclairage extérieur et d'un système d'irrigation alimenté par une pompe de nappe phréatique.#Les vérités de ce bien :

* Aménagement du rez-de-chaussée à l'épreuve de la vie
* Finitions de qualité : pierre naturelle, portes intérieures massives, fenêtres Afzelia, cheminée en marbre
* Excellent état d'entretien - prêt à être emménagé
* Volets automatisés actionnables par téléphone mobile
* Système d'alarme et porte sectionnelle électrique
* Emplacement pratique à distance de marche et de vélo de Lommel-Centre
* Style classique et intemporel avec confort moderne
* Pour votre information : une simulation a été ajoutée au bas de l'annexe où le plancher du grenier est isolé avec 20 cm de laine de verre.#Dans ce cas, l'indice tombe à 287, ce qui correspond à un label EPC C.

Disclaimer :
Ces informations de vente ont été soigneusement compilées afin de fournir une image aussi complète que possible de la propriété proposée. Cependant, aucun droit ne peut être dérivé de son contenu. Toutes les données, prix et illustrations sont indicatifs et peuvent être modifiés sans préavis.

Vandevoort Bart

info@huize.be
+32 (0)89 77 11 77

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Maison de campagne classique avec 4 chambres, bureau et garage souterrain sur un beau terrain de 1.000 m2 près de Lommel-Centrum
Maison de campagne classique avec 4 chambres, bureau et garage souterrain sur un beau terrain de 1.000 m2 près de Lommel-Centrum
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Documents


Keuring elektrische installatieDownload

asbestattestDownload

EPCDownload

Informations générales


AdresseGrote Hoef 5, 3920 Lommel

Surface du terrain1.000 m²

Nombre de garages1

DisponibilitéÀ l'acte

Surface habitable195 m²

Performance énergétique


Label PEB
EPC label
Toutes les maisons et appartements achetés à partir de 2026 avec le label E ou F doivent être rénovés au label D ou mieux, dans les 6 ans suivant l'achat.

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB509 kWh/m²/an

Financier


Prix€ 420.000

Revenu cadastral€ 1.460

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ChâssisBois

VitrageDouble vitrage

Construction


Construction4 façades

Type d'amianteAmiante trouvé, mais désamiantage non obligatoire

Année de construction1976

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Zone rivièreNon

Permis de lotissementPas applicable

Score GClasse A

AffectationZone d'habitat

Score PClasse A

Documents


Keuring elektrische installatieDownload

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Informations générales


AdresseGrote Hoef 5, 3920 Lommel

Surface du terrain1.000 m²

Nombre de garages1

DisponibilitéÀ l'acte

Surface habitable195 m²

Performance énergétique


Label PEB
EPC label
Toutes les maisons et appartements achetés à partir de 2026 avec le label E ou F doivent être rénovés au label D ou mieux, dans les 6 ans suivant l'achat.

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB509 kWh/m²/an

Financier


Prix€ 420.000

Revenu cadastral€ 1.460

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ChâssisBois

VitrageDouble vitrage

Construction


Construction4 façades

Type d'amianteAmiante trouvé, mais désamiantage non obligatoire

Année de construction1976

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Zone rivièreNon

Permis de lotissementPas applicable

Score GClasse A

AffectationZone d'habitat

Score PClasse A