Bureaux

Immeuble de bureaux de caractère avec grand parking privé, extrêmement central à Maasmechelen

À un emplacement extrêmement central dans le centre de Maasmechelen se trouve cet immeuble de bureaux de caractère avec de nombreuses possibilités. Aujourd'hui, l'immeuble est entièrement meublé et utilisé comme espace de bureau, mais il offre également la possibilité de combiner vie et travail en un seul endroit - idéal pour ceux qui souhaitent combiner harmonieusement vie professionnelle et vie privée.
#Avec pas moins de 8 espaces de bureau à part entière, l'immeuble se prête parfaitement à diverses activités professionnelles, pratiques ou concepts de co-working. Les éléments authentiques confèrent un aspect agréable et professionnel, tandis que l'aménagement offre une flexibilité permettant d'adapter les espaces à vos propres souhaits.
Un atout absolu est le spacieux parking privé sur terrain propre à l'arrière - un avantage rare dans un quartier central - qui représente une grande valeur ajoutée pour vous et vos clients.
L'emplacement est particulièrement stratégique : en plein centre, à distance de marche de toutes les commodités quotidiennes telles que la mairie, les supermarchés, la bibliothèque, les restaurants et les arrêts de bus. En outre, vous bénéficiez d'un accès facile aux Pays-Bas et à la région environnante grâce à la proximité des principales voies d'accès et de l'autoroute.

En bref, une propriété polyvalente et représentative avec du caractère, de la visibilité et du potentiel - parfaite pour ceux qui recherchent un bureau professionnel aujourd'hui, avec la possibilité de combiner la vie et le travail à l'avenir.

DESCRIPTION :

Sous-sol 79^{m2 :}

• 3 caves
• Installation d'une chaudière de chauffage central au fioul + chaudière
• Nouveau raccordement au gaz naturel disponible

#Rez-de-chaussée173^m2:

• Hall d'entrée représentatif avec un bel escalier authentique
• 4 bureaux spacieux de 16^m2, 22^m2, 15^{m2 et} 33^{m2 (} ce dernier bureau, le plus grand, est situé dans l'annexe et bénéficie d'une lumière du jour supplémentaire grâce au puits de lumière situé dans le toit plat)
• Salle d'impression et d'archivage de 9^m2
• Mezzanine avec toilettes pour hommes et femmes
• Réfectoire (14^m2) avec kitchenette
• Cellier/local à vélos avec double porte extérieure à charnières et accès direct au parking

#Étage79^{m2 :}

• Beau palier avec escalier authentique
• 3 généreux espaces de bureaux de 20^m2, 15^{m2 et} 17  ^m2, tous équipés de climatisation (chauffage + rafraîchissement)

Attique(sol en béton) 50^{m2 :}

• Escalier fixe et palier avec lumière naturelle
• Toilettes séparées
• Chambre mansardée (16^m2) avec lucarne
• Grenier de stockage avec isolation de la toiture
   

Caractéristiques : chaudière de chauffage central au mazout + chauffe-eau (nouveau raccordement au gaz naturel disponible), volets roulants (rez-de-chaussée), toutes les pièces équipées d'une climatisation (refroidissement + chauffage), châssis de fenêtres en bois dur (maison) et châssis de fenêtres en aluminium avec double vitrage isolant (annexe)