Verrassend royale (kangoeroe)woning met paardenweide, 6 slaapkamers, riant souterrain en dubbele garage, op een unieke locatie aan de bosrand van Lanaken-Gellik
Op een prachtig, diep perceel aan de bosrand van Lanaken-Gellik bevindt zich deze bijzonder ruime en veelzijdige woning. Met maar liefst zes slaapkamers, twee badkamers, een dubbele inpandige garage en een multifunctioneel souterrain biedt deze eigendom uitzonderlijk veel mogelijkheden voor grote of samengestelde gezinnen, wonen en werken onder één dak of het houden van dieren.
Het souterrain beschikt over een eigen ingang en kan volledig zelfstandig worden gebruikt als kangoeroewoning, met twee slaapkamers, een badkamer en een keuken. Ook voor een praktijkruimte, kantoor aan huis of gastenverblijf vormt deze verdieping een ideale oplossing.
Het diepe perceel van 22a 21ca (2.221 m2) grenst rechtstreeks aan het bos en is bijzonder geschikt voor paardenliefhebbers — momenteel worden hier alpaca’s gehouden. De achterzijde is met een wagen en/of trailer bereikbaar via een toegang aan het Kloosterbospad, bereikbaar even verderop aan de Bergstraat.
Ook buiten is het heerlijk genieten. Het verwarmde zwembad, uitgerust met een warmtepomp en ondersteund door zonnepanelen, vormt tijdens de warmere maanden een heerlijke plek voor ontspanning en vakantiegevoel in eigen tuin.
Gellik biedt het beste van twee werelden. Je woont hier aan de rand van de natuur, terwijl de levendige stad Maastricht zich op slechts enkele autominuten bevindt. Die unieke combinatie maakt deze ligging bijzonder aantrekkelijk voor wie rust zoekt, maar graag de stad dichtbij houdt.
Het landschap en het Albertkanaal vormt een geliefd decor voor fietsers, wandelaars en hardlopers. Of je nu s'ochtends een rondje jogt langs het water, 's avonds ontspannen wandelt of met de hond geniet van de buitenlucht - hier is buitenleven vanzelfsprekend.
Ook op vlak van voorzieningen scoort Gellik goed; zo is er een kleuter- en lagere school, kunst/muziekacademie en supermarkt. Kortom: een plek waar je op adem komt, maar nooit stil hoeft te staan.
INDELING :
Souterrain / Tuinniveau 130 m2 :
- Riante inpandige garage (6,25m x 5,70m) met 2 sectionaalpoorten en tegelvloer
- Stookruimte met cv-ketel, recente boiler en bovengrondse mazouttank (aardgas aanwezig in de straat)
- Wasplaats met aansluiting wasmachine
- Extra inkomhal achterzijde van de woning
- Badkamer mogelijk, momenteel alleen toilet en wastafel aanwezig, maar aansluitingen voorzien voor het plaatsen van een douche
- 2 (Slaap)kamers, ideaal te gebruiken als praktijk aan huis door de separate ingang langs de linkerzijde
- Achtertuin met verwarmd buitenzwembad (7,5m x 3,5m en 1,40m diep) met nieuwe warmtepomp + 2 zonnepanelen
Begane grond / Straatniveau (moderne tegelvloer) 105 m2 :
- Inkomhal met gastentoilet
- Ruime living (40 m2) met schuifdeur naar terras
- Moderne leefkeuken (16 m2) met hoekopstelling uitgerust met keramische kookplaat, dampkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser (grotendeels vernieuwde apparatuur)
De keuken heeft net als de living ook toegang tot het terras - Het terras is verbonden met de tuin en de oprit door een praktische loopbrug waardoor er geen trappen genomen hoeven te worden
- Bureau/Speelruimte (4,5 x 2,95), enkele treden hogergelegen, met een directe verbinding met de inkomhal
Verdieping 98 m2 :
- Stenen trap naar verdieping
- Hoofdslaapkamer met separate dressingkamer
- Badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel met 2 wastafels
- 3 extra slaapkamers met laminaatvloer
Kenmerken : aluminium kozijnen met dubbele, isolerende beglazing + vliegenramen, oliegestookte cv-ketel en vernieuwde boiler (aardgas aanwezig in de straat)
Disclaimer :
Om de mogelijkheden van de woning beter te tonen, werden bepaalde ruimtes digitaal ingericht. De weergegeven meubels en decoratie dienen uitsluitend ter inspiratie.
Disclaimer :
Deze verkoopinformatie is met zorg samengesteld om een zo volledig mogelijk beeld te geven van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle gegevens, prijzen en illustraties zijn indicatief en kunnen zonder kennisgeving worden gewijzigd.
